不動産流通のプロが行う利活用を見据えた空き家管理サービスです。
相続･リフォーム・売却・賃貸・解体などの方策もぜひご相談ください!!

（有）晃伸

所属支部 埼葛支部
商号（名称） （有）晃伸
代表者氏名 半田　由美子
宅建業免許番号 埼玉県知事（7）第 16216号
事務所所在地 〒345-0046 北葛飾郡杉戸町高野台南1丁目8番地4
営業時間 9:00～19:00
定休日 水曜日、第三木曜日
電話番号 0480-33-5533
FAX番号 0480-33-5401
Eメール es-koshin@h3.dion.ne.jp
URL http://es-koshin.co.jp
提供するサービスの内容と料金 〇空き家管理の内容と料金等の設定について
下記の料金は、税別表記となります。

★Aプラン…7,500円（1回の作業 60分）
（年4回定期巡回パックプラン22,000円。1回の作業が5,500円になります。）
【作業概要】
建物の内外と建物の敷地、及びその周辺状況の管理。
建物や敷地の点検（状況写真、報告書記載）に加えて 窓開け、通風、通水、敷地内のゴミ拾いなどを行う。［鍵を預かり建物内部に入ります。防犯上並び私物等が有る場合があるため2名体制にて行う］

★Bプラン…5,500円（1回の作業 30分）
（年4回定期巡回パックプラン14,000円。1回の作業が3,500円になります。）
【作業概要】
建物の内外と建物の敷地、及びその周辺状況の管理。 建物や敷地の点検（状況写真、報告書記載）に加えて 敷地内のゴミ拾いなどを行う。［建物内部に立ち入りはありません］

★Cプラン…3,500円（1回の作業 15分）
（年4回定期巡回パックプラン10,000円。1回の作業が2,500円になります。）
【作業概要】
建物の内外と建物の敷地の目視点検 敷地内（状況写真、チェック表記載）のみを行う。［建物内部に立ち入りはありません］

★お手軽その時プラン…基本費用 0円 （1回の作業 5分）
※年間登録費用として5,000円がかかります。年間見守り契約が必要です。
【作業概要】
建物敷地内に『巡回看板』を設置。賃貸管理巡回、売買巡回等の巡回経路に組み込み回ります。外から見るだけの内容になります。目視の状況で、破損箇所が有る場合又は、今後放置すると影響を及ぼすと思われる状況が確認されて場合は、所有者へ報告し改善等のご提案をさせて致します。
オプションの内容と料金 別途オプション費用について
〇管理看板設置 （A・B・Cプラン内容）
看板交換費用 2,500円

〇近隣からの連絡受付 （A・B・C・お手軽その時プランのプラン内容）

〇定期巡回
（1回につき）
Aプラン7,500円
Bプラン5,500円
Cプラン3,500円

〇臨時巡回（台風・地震等により急に確認が必要な場合）
6,500円（1回につき）
※Bプランの作業内容を行います。
・臨時巡回報告（追加費用）
（写真付、Eメ-ル） 追加費用／500円
（写真付、郵送） 追加費用／800円

〇ポスト確認（Aプラン内容）
・チラシ処分 1回あたり／500円
・郵便転送（名入りのもの）
1回あたり／500円

〇外部の簡易清掃（A・Bプラン内容）
庭木、雑草確認 簡易除草作業
1回あたり／1,800円

〇内部の簡易清掃（Aプラン内容）
室内確認、通水、通気、換気
1回あたり／1,500円

〇立会代行 （境界立合い、工事立合い、ガス・水道等の開栓立合い）
1回あたり／8,500円

〇除草剤散布（顆粒・液体）
実費費用 ＋ 作業費用3,500円（㎡により別途費用がかかります）

〇保険請求手続き代行
災害等による被害見積、修繕手配、保険請求事務 保険お支払い額の6％（15,000円より）

〇賃貸、売却、解体の相談や査定等
ご相談・見積提案 無料にて

【別途見積が必要なオプション】
※不用品片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理、遺品整理、解体工事、外壁塗装工事、外構工事 高圧洗浄、庭木伐採・抜根、高木伐採、水回り修繕、バリアフリ-リフォ-ム、 内装設備リフォ-ム工事等のお見積もりは別段お時間を頂きます。ご了承ください。
営業エリア 杉戸町、宮代町、幸手市、春日部市 久喜市、白岡市、蓮田市、伊奈町、さいたま市の一部、他のエリアはご相談。
組織体制 従業員数6人
（内）宅地建物取引士：2人、賃貸不動産経営管理士：1人
講習履歴 2018年度　○　2021年度　○
自社PR 弊社は、地元密着の不動産会社として「賃貸仲介」「売買仲介」「賃貸管理（居住用・店舗・月極駐車場」を女性中心とするスタッフ体制で25年お世話になっております。 現在では、コインパ－キング、コンテナ倉庫、貸看板など土地活用のご提案を多くさせて戴いております。空き家管理サービスでは、オ－ナ－様はもちろんのこと、近隣の方々にも喜ばれるサ－ビスを提供できるよう努めていきたいと思います。

※埼玉県空き家管理サービス事業者より頂いた情報は平成30年12月11日現在のものとなります。