不動産流通のプロが行う利活用を見据えた空き家管理サービスです。
相続･リフォーム・売却・賃貸・解体などの方策もぜひご相談ください!!

埼京開発（株）

所属支部 さいたま浦和支部
商号（名称） 埼京開発（株）
代表者氏名 中村　達一
宅建業免許番号 埼玉県知事（9）第12519号
事務所所在地 〒336-0026　
さいたま市南区辻8-21-18
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜日、水曜日
電話番号 048-864-8771
FAX番号 048-864-8456
Eメール webmaster@saikyokaihatsu.co.jp
URL https://saikyokaihatsu.co.jp/index.html
提供するサービスの内容と料金 【空き家管理プラン】

■一戸建て

①スタンダードプラン　月1回／約60分
管理料金（月額）：10,000円（税込11,000円）
＜内容＞
室内：全室換気（約40分～60分）、通水(約60秒）、防犯確認、簡易清掃、雨漏りカビ確認
屋外：郵便受け確認、簡易清掃、建物外部目視点検、庭木の確認、管理看板設置

②ライトプラン　月1回／約30分
管理料金（月額）：5,000円（税込5,500円）
＜内容＞
屋外：郵便受け確認、簡易清掃、建物外部目視点検、庭木の確認、管理看板設置

③スタンダードプラスプラン スタンダード＋ライト（各月1回作業）
管理料金（月額）：13,000円（税込14,300円）
＜内容＞
室内：全室換気（約40分～60分）、通水(約60秒）、防犯確認、簡易清掃、雨漏りカビ確認
屋外：郵便受け確認、簡易清掃、建物外部目視点検、庭木の確認、管理看板設置


●全プラン災害等緊急時無料点検付
※緊急時の判断は当社基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではございません。また、夜間の点検は危険を伴うため行っておりません。作業員の安全が確保される状態になってからの点検作業となります。
●延べ床面積が150㎡を超える場合は別料金となります。
●スタンダードプラン・ライトプランにつきましては、隔月管理（2ヶ月に1回の巡回管理）も承ります。
●プラン変更に関するご注意点
　・通常プラン　⇒　隔月管理プランへの変更は行えません。
　・隔月管理プランの場合、プラン変更を行うことは一切できません。（新たに契約手続きが必要となります。）
オプションの内容と料金 【空き家管理プラン】

■マンションプラン　月1回／約60分
＜内容＞
全室換気（約40分～60分）、通水（約60秒）、防犯確認、居室内簡易清掃、ベランダ簡易清掃、雨漏りカビ確認、郵便ポスト確認、駐車場見回り・清掃


●災害等緊急時無料点検付
※緊急時の判断は当社基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではございません。また、夜間の点検は危険を伴うため行っておりません。作業員の安全が確保される状態になってからの点検作業となります。
●管理対象物件の専有面積が150㎡を超える場合は別料金となります。
●他の不動産会社に賃貸の管理や仲介を依頼中、又は媒介契約を締結し売却活動中の物件でないこと。
営業エリア さいたま市、川口市、蕨市、戸田市
組織体制 従業員数5人
（内）宅地建物取引士2人、賃貸不動産経営管理士0人
講習履歴 2021年度　○　2022年度　○　2023年度　○
自社PR 埼京開発は、グループ企業とのネットワークも活用し、建築・設計、売買仲介、賃貸仲介・管理・運営まで『住』にかかわる事業をトータルに手がけております。お客様の空き家に関するお悩みにも、これまで培った経験を活かしたご提案をさせていただきます。さいたま市周辺での空き家管理・空き家に関するご用命は埼京開発におまかせください。

※埼玉県空き家管理サービス事業者より頂いた情報は令和5年9月1日現在のものとなります。