埼玉県北部地域の不動産無料相談、様々な不動産取引のことなら【ハトマークの埼玉県宅建協会埼玉北支部】
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"レインズ"という不動産情報ネットワークをご存知でしょうか？
わたしたち消費者には聞きなれない名称ですね。レインズとは、不動産取引に関する専門的知識を有する在宅建物取引業者（以降「宅建業者」）を通じて、消費者のスムースな不動産取引をサポートする公的なネットワークシステムです。レインズシステムは国土交通省が指定した不動産流通機構により運営され、大手中小問わず全国の宅建業者がインターネット上で物件情報を共有しています。複数の業者が取引に関わることで、不動産を売却したい人と購入したい人をスポーディに結ぶための公平で公正な仕組みです。
私たちはいつでも全国の宅建業者を通じてこの公的サービスを利用できます。

★レインズは法律でも定められています。

通常わたしたちが不動産の取引を行う際には、不動産のプロである宅建業者に仲介を依頼します。この時、依頼した業者に対して「あなただけに仲介を任せましたよ」という意思を示す「専任媒介」契約を取り交わした際には、任された業者は必ずレインズに物件情報を登録する義務や定期的に業務の処理状況を報告する義務が課せられます。このことは宅地建物取引業法（３４条２）で厳密に規定されています。